Ремонт ванной комнаты в Москве.
Ремонт дело не простое, интересное, увлекательное и очень эмоциональное. Желание обновить старую комнату или создать новую всегда является для человека особенным событием.
Поэтому не стоит поддаваться эмоциям, включить разум и начинать действовать. Ведь даже то, что Вы просматриваете блоги или статье о ремонте это уже действие. Каждый хочет видеть свою ванную комнату стильную и с долговечным ремонтом. Для исполнения данной мечты стоит потрудиться и подумать над выбором стоит ли делать ремонт самостоятельно или подобрать команду лучших специалистов-ремонтников.
Плюсы за выбор самостоятельного ремонта ванной комнаты: возможно, сэкономить, то есть не придется платить за работу, которую Вы сами выполните, но есть риск не справиться с работой и переплатить дважды за переделку, никто не будет давать лишних советов и высказывать свое мнение о ремонте или других вещах, ну и наверно это все.
Минусы: потратите очень много времени и сил на выполнение работ, можете получить травму, испортить материалы, зальете соседей, если что-то не правильно подключите, если будете делать что-то с мужем или женой, возможно поссоритесь.
Если Вы все-таки обратитесь в строительную компанию, то плюсов в этом случае на много больше. Это быстрота выполнения работ, подбор дизайна комнаты, многие компании сами подбирают поставщиков материалов или работают с магазинами строительных материалов или оборудования, все самостоятельно привозят, заносят, выгружают, также могут предложить более выгодные цены на материалы, так как являются оптовыми или постоянными покупателями, Вам не нужно будет искать всех специалистов по отдельности и тратить на это кучу времени. В таком случае вы просто будете следить за процессом иногда поправляя строителей. В Москве огромный выбор компаний по внутренней отделке квартир и в частности ванных комнат и санузлов. Долго выбирать не придется.
Минусы: стоимость работ.
Наш совет. Если Вы не мастер специалист в ремонте, то заключите договор на оказание строительных и отделочных работ с компанией, специализирующейся на внутренней отделке помещений. Или наймите бригаду строителей.
Есть еще вариант не делать ремонт самостоятельно, но подбирать всех специалистов. Это займет у Вас много времени и сил, и не всегда Вам попадется хороший специалист честный, понятливый и не болтливый.
И так Вы приняли решение. Запускаем процесс. С чего начать?
Совет!!! Самое важное это нужно знать, что Вы хотите получить в итоге! То есть Вы должны четко понимать и представлять, а лучше видеть конечный результат, какая у Вас будет ванная, сколько в ней будет раковин, и где будет стоять унитаз. На все эти вопросы Вам поможет ответить дизайн-проект, который Вы можете составить как сами, так и с помощью специально обученных людей-дизайнеров, архитекторов и т.п.
Опять несколько вариантов делать самим или привлекать специалистов, если Вы сам не специалист. Но все-таки мы тут пишем для людей не специалистов, так как им подобные статьи не к чему.
Если Вы решили делать проект самостоятельно, то Вам в помощь журналы по интерьеру, дизайну и архитектуре, выставки, интернет – форумы, а еще специальные программы моделирования. Перед началом капитального ремонта у вас на руках уже должен быть дизайн-проект: опытные строители не возьмутся за работу, если проекта не будет.
Сколько стоит дизайнер. Цена зависит от опыта и квалификации, но в среднем составление дизайн-проекта обойдётся в 2 500–3 500 ₽/м2. Есть предложения от 300 ₽/м2, но эти предложения наводят на мысли о непрофессионализме мастера или об обмане. Поэтому ориентируйтесь на отзывы и портфолио специалиста, к которому планируете обращаться.
Как составить дизайн-проект самостоятельно и сколько это стоит. Есть специальные программы — например, Remplanner. Основные функции бесплатные, но чтобы пользоваться всеми, нужно купить доступ — месячный стоит 990 ₽.
И еще стоит определиться со стилем. Сейчас санузел чаще оформляют в стиле минимализм — чтобы визуально было больше пространства. Можно воспользоваться сайтами и блогами, которые подскажут интересные решения. Например, это Pinterest, любые блоги про дизайн в интернете и даже просто картинки по запросу «стильный ремонт в ванной» в Яндексе или Google.
Еще маленький совет. Если Вы задумали сделать перепланировку комнаты или вообще решили объединить ванную с туалетом, то примите во снимание следующие советы:
●Ванная комната очень маленькая, и вы хотите увеличить её за счёт туалета или коридора.
●В квартире живёт не больше трёх человек. Дизайнеры не рекомендуют объединять ванную и туалет, если жильцов больше: во время утренних сборов придётся стоять в очереди.
Если перепланировка вам нужна, проверьте, получится ли узаконить ваш проект. Вот что точно запрещено:
●Нельзя расширять ванную или туалет за счёт жилых помещений или кухни.
●Нельзя, чтобы вход в туалет был из жилых помещений или кухни.
●Нельзя уменьшать или демонтировать каналы вентиляции, даже если они большие и занимают много места. Дело в том, что это не часть квартиры — они вам не принадлежат.
Что можно делать при перепланировке:
●увеличивать площадь ванной и/или туалета за счёт коридора;
●сносить перегородку между ванной и туалетом;
●переносить сантехнику — например, ванна стоит у левой стены, а вы хотите, чтобы она стояла у правой.
Все изменения нужно отметить на плане квартиры и согласовать в БТИ. Если этого не сделать, придётся уплатить штраф в размере 2 000–2 500 ₽ и вернуть планировку к первоначальному виду.
Как согласовать перепланировку. Нужно представить заявление, документы на квартиру, проект перепланировки и технический паспорт помещения — его можно получить в территориальном отделе БТИ. Кроме того, нужно заказать у специалистов нарисованный план помещения — важно, чтобы у исполнителя была лицензия на такие действия. Это стоит примерно 10 000–15 000 ₽, в стоимость входит только отрисовка плана и согласование, без оформления дизайн-проекта.
На Яндекс.Услугах есть мастера, которые могут нарисовать новый план помещения. Обратитесь к ним, чтобы получить лицензированные услуги.
Первый этап почти пройден, дизайн проект готов. Но почему почти, если Ваша ванная совершенно новая, и Вы уже с полной уверенностью знаете, что «подводных камней» для Вас не приготовили коммуникации, то можно приступать к строительным работам.
В случае, если Вы планируете ремонт в уже существующей ванной комнате, то выявленные после демонтажа проблемы, возможно, скажутся на проекте будущей ванной комнаты.
Ищем строительную компанию или бригаду строителей. Стоит уделить этому особое внимание. Как выбрать бригаду отделочников и способы разоблачить халтурщиков.
Можно определить несколько критериев, по которым можно определить кто перед Вами мастер или халтурщик.
Первый способ, возможно и самый эффективный это сарафанное радио. Вспомните всех своих знакомых, друзей и родственников, которые недавно делали ремонт, возможно, они порекомендуют Вам хороших специалистов.
Если первый способ не помог, то проедется осуществить самостоятельный поиск подрядчиков. Советы как найти и оценить уровень и профессионализм:
●Подготовьтесь заранее и заранее подготовьте четкое техническое задание, нарисуйте объекты работ, основные узлы с привязкой к объемам и конечным результатам.
●Задавайте вопросы, но перед этим изучите тему ремонта, виды работ, используемые материалы и проблемы, с которыми можно столкнуться во время ремонта. Чем больше вопросов – тем лучше.
●Материальная база и профиль работ. Мастера не могут быть профессионалами во всем, профессионалы не могут быть без инструментов. У хорошего мастера обязательно должен быть свой инструмент. Не начинайте даже разговаривать с теми у кого его нет.
●Отзывы и портфолио. Настоящий мастер может похвастаться результатами своей работы и у него есть честные отзывы заказчиков. Можно даже позвонить людям, которые могут дать оценку потенциальному подрядчику.
●Цена вопроса не всегда является показателем профессионализма мастеров. Чем дешевле стоимость работ, тем вероятнее попасть на криворуких мастеров. Цена должна быт адекватной.
●Даже если потенциальные мастера подошли по всем параметрам, не забывайте, что они еще и должны быть визуально приятны.
Примерный план работ, которому стоит следовать на пути к заветной цели – красивой стильной ванной комнате.
Демонтажные работы. Во многом от того насколько внимательно произведен демонтаж в ванной комнате, зависит качество дальнейших, подготовительных работ. Важно не оставить областей, на которых со временем может начать отслаиваться старое покрытие, распространяться грибок или скапливаться влага. Весь строительный мусор должен упаковывается в мешки и вывозиться. Уважающие себя мастера оставляют после себя полный порядок. Вообще это должно входить в перечень работ по демонтажу.
Далее, покупка необходимых строительных материалов. Ни один ремонт или стройка не может обойтись без приобретения материалов для стройки и отделки. И вот здесь возникает вопрос: «Где все это покупать?». Понятно, что каждому потребителю хочется закупить строительные материалы высокого качества и при этом еще и сэкономить денежные средства. Тем, у кого в данной сфере совсем нет опыта, сделать это бывает довольно сложно.
Где покупать материалы. Сейчас приобрести все необходимое можно несколькими способами:
▪На строительном рынке.
▪В специализированном магазине.
▪С помощью объявлений из каталогов или журналов.
▪В строительных гипермаркетах.
▪В интернет-магазине строительных материалов.
Последний вариант в наши дни пользуется очень большой популярностью. Сейчас через интернет вполне можно приобрести качественный товар по доступной цене. Кроме того, интернет-магазины всегда предлагают довольно большой ассортимент. Если говорить о цене, то она ниже, чем в магазинах.
Следующий этап работ – черновая отделка. Выравнивание стен и пола. Уровень пола в санузлах должен быть на 1,5–2 см ниже пола смежных помещений, а если слив в душевой комнате организован в пол, то необходимо выдержать общий уклон в 1–2% уровня пола в сторону сливного отверстия. Кроме этого, ванная и туалет должны быть отделены от других помещений порогом. Это нужно, чтобы при порыве труб или других аварийных ситуациях вода не сразу заливала всю квартиру, а находилась в помещении с выполненной гидроизоляцией.
Способы выравнивания бетонного основания:
●Мокрая стяжка
●Полусухая стяжка
●Наливной пол
●Выравнивание пола плиточным клеем.
Выравнивание стен. Выравнивание стен необходимо практически под любое финишное покрытие. Какие-то отделочные материалы требуют тщательного выравнивания — окраска, обои, пленка, кафель. Под панели ПВХ достаточно просто очистить и загрунтовать стену.
Если стены сильно неровные и позволяет метраж ванной, выравнивание можно сделать гипсокартоном. Гипсокартон в зависимости от кривизны стен можно монтировать на каркас или прямо на стены. Для выравнивания стен в ванной гипсокартон понадобится зеленого цвета — влагостойкий.
Если ванна традиционно маленькая, дорог каждый сантиметр, то выравнивание придется проводить классическим штукатурным, то есть мокрым методом. Это более грязная и трудоемкая технология, но только она поможет подготовить стены для финишной отделки.
Виды отделки стен в ванной комнате:
●Плитка, классический вариант отделки санузлов и помещений с проблемным микроклиматом.
●Окрашивание стен алкидной, акриловой или латексной краской.
●Декоративная штукатурка.
●Влагоустойчивые обои
●Гибкий камень
●Стеновые панели
●Натуральный камень.
Виды напольного покрытия для ванной комнаты:
●Плитка: керамическая керамогранит.
●Мрамор
●Линолеум
●Ламинат
●Натуральный камень.
И вот и все. Осталось только оснастить ванную комнату сантехникой и мебелью.
Всегда мечтайте о большем, желаем Вам крепких нервов, бурной фантазии и рационального мышления. Все это поможет сделать Вашу ванную красивой и желанной.